Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 639 m²

Disponibilité : 01/07/2020

SECTEUR LABEGE INNOPOLE

Nous vous proposons un immeuble indépendant entièrement équipé de belles prestations à l'entrée de Labege Innopole.

TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA / BUREAUX A LOUER

Découvrez COTE GARE, bel immeuble tertiaire proposant 2 269 m² de bureaux.

Cet immeuble indépendant est entièrement équipé de belles prestations et se trouve à l'entrée de Labège Enova.

Disponibilité : Juillet 2020

Prestations :

Contrôle d’accès Climatisation double flux Aménagement cloisonné/ouvert Câblage informatique RJ 45 Faux plafond Plinthes techniques en périphérie Salle informatique Eclairage bureaux : luminaires encastrés Moquette au sol Sanitaires Hall d'accueil

Services :

Parking extérieur : 96 places Cafétéria Accès Pers. Mobilité Réduite Terrasses, jardins

Accessibilité :

Bus : lignes 11, 13 et 52 (3 min) Gare SNCF Labège Innopole (2 min) Accès rocade (5 min) Aéroport Toulouse Blagnac (15 min)

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).

Un plan d'amélioration du site est en projet d'ici 2020, l'objectif étant de relier Labège Innopole à Labège Village grâce à la prolongation du métro ligne B (4 stations), un boulevard piétonnier, une base de loisirs autour du lac, des parkings en silos pour chaque station du métro.

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 23 635 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC

Gare de Labège-Innopole~ 126 m (soit 2 min à pied)transilien
Labège Innopole Gare SNCF~ 177 m (soit 2 min à pied) 109 204
Aéroport Toulouse Blagnac~ 14,8 km
Services

• Alarme
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• RJ 45

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant