Disponibilité : 18 mois après accord
SECTEUR LABEGE ENOVA,Face au lac et au cœur du parc de Labège ENOVA, situé au sud-est de Toulouse, l’immeuble « TOWER LAKE », développera une surface de 9 800 m² de bureaux en R+8 et proposera des plateaux modulables de 180 à 1 185 m².
La construction sera lancée à partir de 50% de précommercialisation.
Cette opération bénéficiera de 329 emplacements de parkings extérieurs et en silo.
PRESTATIONS :
bureaux livrés terminés, en plateaux nus prêts à cloisonner climatisation réversible plinthes techniques en périphérie faux plafonds : dalle en fibre minérale moquette au sol éclairage des bureaux par luminaires LED encastrés ascenseurs sanitaires en parties communes labellisation BREEAM niveau Very GoodACCESSIBILITE
Lignes de bus n°79, 109 et 204 à 5 min à pied Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus Future ligne de métro qui desservira Labège TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min. La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA). Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 130 680 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
