Bureau à 31670 Labège à louer de 504 m²
Référence : 1910100114293
Bureaux
504 m2
31670 Labège
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Située au sein de la zone Labège Enova, Valteos vous propose à la location un plateau climatisé et cloisonné de 500 m². Celui-ci sera livré entièrement rénové.
Loyer annuel : 52.931 Euros HT/an (105 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 13.610 Euros HT/an (27 Euros HT/m²/an)
Prix
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 411 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 610 € HT/an
Taxe foncière : 10 082 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
A proximité des lignes de bus 79 et 204 (Arrêt "Prologue")
Transports en commun autour du bien
Gare de Labège-Innopole~ 880 m (soit 12 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 14,1 km Plus d'informations
- Digicode
- Proximité centre commercial
- Nombreuses possibilités de restauration aux alentours
- Immeuble de standing sécurisé
- Climatisation réversible
- Les locaux seront livrés rénovés:
. Sol PVC
. Goulottes périphériques
. Luminaires pavés LED
. Faux-plafonds
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LOCATION :
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Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier...
