Bureau à 31670 Labège à louer de 2 250 m²

Disponibilité : Immédiate

SECTEUR LABEGE INNOPOLE,

Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant de 2250 m², sur un terrain clos de 7 020 m².
Bâtiment idéal pour une école, ou un centre de formation.

Situé sur la ZAC de Labège Innopole, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant de 2250m² sur un terrain clos de 7020m².

Ce bâtiment, classé ERP 3ème catégorie, type R répondra aux exigences des centres de formation ou écoles!

PRESTATIONS :

Bureaux modulables (ouverts ou cloisonnés, câblés ou non)

Climatisation double flux chaud / froid Faux plafonds : dalles en fibre minérale Sols : moquette, PVC Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

Accessiblité:

Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus TER SNCF « Labège Innopole » en 5 mn via bus Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 3 min. La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024. Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 20 625 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail

Campus de Bissy~ 120 m (soit 2 min à pied) 109 79
Gare de Labège-Innopole~ 994 m (soit 13 min à pied)transilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 15,6 km
Services

• Alarme
• Faux plafond
• Climatisation