Disponibilité : Juillet 2019
SECTEUR LABEGE INNOPOLE,Toulouse Sud-Est : DU NOUVEAU A LABEGE ENOVA !
Découvrez ou re-découvrez l’immeuble LE DIAGONAL qui bénéficie d’une vraie restructuration qualitative pour une livraison prévisionnelle fixée au 2ème trimestre 2019.
L’immeuble développe 4 369 m² de bureaux à louer à Labège Enova (ex Labège Innopole).
Il est constitué de 2 bâtiments reliés à partir du R+2.
Les plateaux courants s’échelonnent de 537 m² à 556 m².
Prestations techniques :
Climatisation et chauffage: système entièrement rénové
Faux plafond, plancher technique
Bureaux en open space
Services :
150 places de stationnement disponibles
Locaux 2 roues
Espace services au rdc avec prestations de haut standing pour l’ensemble des occupants : cafétéria, conciergerie
Une localisation au Sud-Est de Toulouse :
Ensemble immobilier situé au cœur de LABEGE ENOVA. LABEGE ENOVA est le premier parc d’activités créé par le Sicoval, en 1983, il est considéré comme le site moteur du développement de la Technopole Toulouse Sud-Est.En chiffres :
La zone de 282 hectares accueille 700 entreprises et commerces, 15000 emplois, 3000 étudiants. Elle est constituée d'un réseau dense de PME-PMI performantes, de start-up innovantes dans des domaines variés tels que les Technologies de l’Information et de la Communication, la Santé et les dispositifs médicaux, les Biotechnologies, le Spatial.
Les services aux entreprises :
Centre commercial Labège 2 120 boutiques et restaurants, Parking d’une capacité de 3 300 places) Centres d‘Affaires, espace de Congrès et d’Exposition (Diagora), un cinéma Crèches, restaurants, hôtels, centres de remise en forme, plan d'eau avec promenade, multiplexe Gaumont…Accessibilité par les transports en commun :
Accès rocade immédiat via les sorties 19 et 19a Centre ville de Toulouse à 15 minutes Gare SNCF Labège Enova à proximité immédiate Métro ligne B Ramonville à 3 km – Prolongement du métro jusqu’à LABEGE prévu pour 2024-2025 Aéroport Toulouse-Blagnac situé à 20 km.La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024-2025.
Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 815 € à 47 334 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
