Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 1 350 m²

Disponibilité : 18 mois après accord

SECTEUR LABEGE INNOPOLE,
Nous vous proposons de nouvelles surfaces à usage de bureaux au sein d'un immeuble de très bon standing en cours de construction.
Les locaux peuvent être livrés cloisonnés et câblés en fonction des besoins du Preneur moyennant un surloyer.

GREEN PARK - LABEGE ENOVA

Le programme immobilier GREEN PARK XII développe 2 680 m² de bureaux neufs à louer à Labège Enova (ex Labège Innopole).

Les bureaux sont livrés cloisonnés et câblés en fonction des besoins du Preneur.

Disponibilité : 18 mois après accord.

Celui –ci proposera des surfaces de bureaux de très bon standing qui pourront être cloisonnés et câblés en fonction de vos besoins.

PRESTATIONS :

Climatisation : double flux

Sécurité : contrôle d’accès

Aménagement des bureaux : cloisonnés et câblés

Faux plafond : dalles en fibre minérale

Eclairage bureaux : luminaire encastrés LED

Sols : moquette / PVC

Douches en parties communes

ACCESSIBILITE :

Lignes de bus n°78 et 80 à 5 min à pied

TER SNCF « Labège Innopole » à 15 min

Accès routier à 3 min

Aéroport Toulouse Blagnac à 20 min

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

Loyer : 142 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 31 950 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail

Gare de Labège-Innopole~ 1,4 kmtransilien
Gare de Labège-Village~ 1,6 kmtransilien
Gare de Escalquens~ 3,0 kmtransilien
Métro~ 3,8 kmmetro B
Aéroport Toulouse Blagnac~ 15,7 km
Services

• Alarme
• Faux plafond
• Climatisation