Bureau à 31670 Labège à louer de 172 m²

Bail : 3/6/9

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente une surface de bureaux située à Labège Innopole, à la location disponible au mois de Novembre 2020.
La surface a été rénovée il y a un an et présente de très belles prestations générales : parquet flottant au sol, éclairage leds ..
Au 1er étage, la surface est composée d'un espace d'accueil, d'un grand bureau double, d'une salle de réunion, d'une petite salle de pause et de trois espaces d'open space (capacité actuelle : 4 personnes/open space et 13 dans le plus grand).
Le lot présente de belles prestations, et une belle luminosité.
Accès à un balcon.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 434 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 450 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 4
- Parking Extérieur
- Parquet
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Stores
- Porte sectionnelle pour le 398 m²