Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 223 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose au SUD-EST de TOULUOSE , un bâtiment R+1 avec locaux commerciaux / show-room en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage.
Rez-de-chaussée livré brut.
Bureaux de l'étage livrés rénovés hors cloisons et hors courant faible.
Rénovation lourde de l'immeuble selon la RT2012 en cours : façade, isolation, prestations intérieures, système de climatisation/chauffage.
Belle visibilité.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 231 € à 4 503 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 554 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Stores
- Ventilation double flux
- accès livraisons
- Sol Bolon à l'étage
- Sol brut au RDC
- Pas de faux plafond au RDC
- Système de climatisation réversible type PAC neuf en gainable , apparent au RDC
- Isolatiion toiture
- Isolation périphérique

Ligne de bus 80 sur site
Gare SNCF à proximité