Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 180 m²

Bail : 3/6/9

Le cabinet CUSHMAN & ; WAKEFIELD vous propose à la location des surfaces de bureaux à la location avec possibilité de cumuler les cellules.

Dans un immeuble de bureaux récent, visible depuis la départementale : bénéficiant d'un cadre très agréable, situé au bord du lac de Labège et à proximité des restaurants.

Les surfaces sont loués en très bon état, actuellement cloisonnés et câblés, avec sanitaires privatifs et coin cuisine.

Nombreux accès extérieurs.

Douche en parties communes.

Loyer : 127 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 657 € à 8 679 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 500 € HT/an
Taxe foncière : 18 860 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Espaces verts paysagers
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques

Situé sur la zone tertiaire de Labège Innopole. Desservie par les bus.