Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 531 m²

Bureaux à louer dans un programme tertiaire récent situé dans un environnement arboré, proche du lac, à LABEGE ENOVA.

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Ensemble de qualité (douches, sanitaires PMR, faible prorata de parties communes, halls et communs soignés).

Lot de 531 m² : comprend un local de 22 m² à usage de stockage avec accès livraison.

Surfaces déjà cloisonnées et climatisées.

Réaménagement possible à la charge du Bailleur en bureaux, petit atelier ou laboratoire selon le cahier des charges du Preneur.

Emplacements de voitures privatifs extérieurs (1 place pour 28 m² loués).
. Etat : Ancien

Surface : 1590 m² divisibles à partir de 361 m²

Loyer : A partir de 135 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

GREEN PARK, 298 ALLEE DU LAC 31670 LABEGE

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Caractéristiques :

• ERP
• Accueil / hall
• Labels : HQE, BBC...
• Parkings
• Livraison
• Caractère / hauteur s/plafond
• Climatisation