Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 107 m²

TECHNO PARC 3 – LABEGE ENOVA

RENOVATION COMPLETE DU BATIMENT A VENIR

A cœur de Labège Enova (ex Labège Innopole) à proximité du lac, l’ensemble tertiaire « TECHNO PARC » propose un immeuble indépendant pouvant être disponible en plusieurs lots.

Le bâtiment développe aujourd’hui une surface globale de 1000m².

Prestations proposées :

• climatisation réversible chaud / froid
• faux plafond en dalles de fibres minérales
• éclairage des bureaux par luminaires encastrés
• plinthes techniques en périphérie
• moquette au sol
• parkings extérieurs et semi-entérrés privatifs

Une rénovaton complète du bâtiment va être engagée dans les semaines à venir.

Accessibilité :

• Lignes de bus 79, 109 et 204 au pied de l’immeuble
• Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
• Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
• Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
• Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn

La 3^ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
• Transport : Bus : Ligne 204 : 2 mn
• Transport : Métro : Ligne B via bus
• Desserte routiere : Accès rocades immédiat
• Gare : SNCF Labège Innopole : 5 mn
• Parking intérieur : 24
• Parking extérieur : 17