Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 1 350 m²

GREEN PARK - LABEGE ENOVA

Prochain immeuble du programme immobilier GREEN PARK, le bâtiment XII développera 2 680 m² de bureaux neufs et divisibles à la location sur le secteur de Labège Enova (exLabège Innopole).

Les bureaux sont livrés cloisonnés et câblés en fonction des besoins du Preneur.

Disponibilité : 18 mois après accord.

PRESTATIONS :

• Climatisation : double flux

• Sécurité : contrôle d’accès

• Aménagement des bureaux : cloisonnés et câblés à la demande

• Faux plafond : dalles en fibre minérale

• Eclairage bureaux : luminaire encastrés LED

• Sols : moquette et/ou PVC

• Douches en parties communes

ACCESSIBILITE :

• Lignes de bus n°78 et 80 à 5 min à pied

• TER SNCF « Labège Innopole » à 15 min

• Accès routier à 3 min

• Aéroport Toulouse Blagnac à 20 min

La 3^ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés et câblés
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette / PVC
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Double flux
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Autre élément : Douches en parties communes
• Autre élément : 155/m²/an
• Autre élément bureau : Restaurants à proximité
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
• Transport : Bus : Lignes 78 et 80 : 5 mn
• Transport : Métro : Ligne B via bus : 15 mn
• Desserte routiere : Accès rocades : 3 mn
• Transport: TER : Gare Labège Innopole : 15 mn
• Parking intérieur : 104