Bureau à 31670 Labège à louer de 1 925 m²

REGENT PARK – LABEGE INNOPOLE

A cœur de Labège Innopole, à proximité du Lac et de la Zone de restauration « La Rue » l’ensemble tertiaire « REGENT PARK » propose plusieurs lots à usage de bureauxdisponibles à la location immédiatement.

Il reste à ce jour 1 610 m² divisibles à partir de 202 m² et jusqu’à 589 m² d’un seul tenant, disponibles immédiatement.

Prestations proposées :

• les plateaux sont livrés entièrement rénovés, certains sont cloisonnés et câblés

• climatisation réversible chaud / froid

• faux plafond en dalles de fibres minérales

• éclairage des bureaux par luminaires encastrés

• plinthes techniques en périphérie

• moquette au sol

• nombreux parkings extérieurs privatifs

• Accès livraison pour les lots en RDC

Accessibilité :

• Lignes de bus 79, 109 et 204 au pied de l’immeuble

• Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn

• Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn

• Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »

• Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe plus de 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA)…

La zone est actuellement desservie par deux stations TER : Labège Innopole et Labège Gare.

Un plan d'amélioration du site est en projet d'ici 2020, l'objectif étant de relier Labège Innopole au terminus métro actuel de Ramonville grâce à la prolongation de la ligne B (4 stations), un boulevard piétonnier, une base de loisirs autour du lac, des parkings en silos pour chaque station du métro.

• Accueil Handicapés : Oui
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Double flux
• Ascenseur : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
• Transport : Bus : Ligne 80, TAD 109, navette 107
• Transport : Métro : Ligne B station Ramonville
• Desserte routiere : Accès rocades : 2 mn
• Gare : SNCF Labège-Innopole : 5 mn
• Parking extérieur : 51