Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 92 m²

A cœur de Labège Innopole, l’immeuble tertiaire « Le CALIFORNIA » propose des surfaces de bureauxdisponibles à la location et à la vente immédiate.

Il reste 1143 m² divisibles à louer et à vendre disponibles immédiatement.

Proche zone commerciale de Labège

Prestations proposées :

• les plateaux sont livrés entièrement rénovés

• climatisation : air rafraîchi

• faux plafond

• éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés

• plinthes techniques en périphérie

• moquette au sol favorisant l’insonorisation

• parking extérieur commun.

Le site est desservi par le bus, menant au terminus de la ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » et à la gare de Labège Innopole.

L’accès routier se fait via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 5 min.

L’aéroport de Toulouse-Blagnac est joignable en 20 min.

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).

La zone est actuellement desservie par deux stations TER : Labège Innopole et Labège Gare.

Un plan d'amélioration du site est en projet d'ici 2020, l'objectif étant de relier Labège Innopole à Labège Village grâce à la prolongation du métro ligne B (4 stations), un boulevard piétonnier, une base de loisirs autour du lac, des parkings en silos pour chaque station du métro.

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Double flux
• Ascenseur : 1
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Autre élément : Controle d'accès
• Autre élément bureau : Controle d'accès
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
• Transport : Bus :
• Transport : Métro : Ligne B via bus
• Desserte routiere : Accès direct rocades
• Gare : SNCF Labege Innopole : 5 mn
• Parking extérieur : 28