Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 673 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Avril 2021

Immeubles récents indépendants avec ascenseur.

AMPERE en R+2
NEWTON en R+1

Certification HQE et BBC.

Locaux livrés déjà cloisonnés et climatisés.
Prestations de qualité .

Capacité d'accueil :
Newton : 140 personnes
Ampere : 200 personnes

Actuellement mono-occupants, délai de travaux à prévoir si division.

Emplacements de voitures extérieurs :
AMPERE : 98 dont 2 PMR
NEWTON : 63 dont 2 PMR.

Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 291 € à 41 611 € HT-HC
Loyer au m² : 130 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 € HT/an

Parkings inclus dans le loyer

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2011
• État du bien: À rénover
• Divisible

Accès immédiat par les rocades Est et Ouest desservant les autoroutes de Bordeaux et Montpellier.
2 bus en liaison avec le centre-ville de Toulouse.
Desserte Gare SNCF.
Navette de liaison au terminus ligne B du métro à Ramonville.

Gare de Labège-Innopole~ 1,2 kmtransilien
Gare de Labège-Village~ 1,2 kmtransilien
Gare de Escalquens~ 3,0 kmtransilien
Ramonville~ 4,0 kmmetro B
Aéroport Toulouse Blagnac~ 15,9 km