Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 66 m²

SECTEUR LABEGE ENOVA, Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, au sein d'un immeuble récemment rénové.

TECHNO PARC 3

RENOVATION COMPLETE 

 A cœur de Labège Enova (ex Labège Innopole) à proximité du lac, l'ensemble tertiaire « TECHNO PARC » propose un immeuble indépendant pouvant être disponible en plusieurs lots.

 Le bâtiment développe aujourd'hui une surface globale de 1000m².

 Prestations proposées :

•  climatisation réversible chaud / froid
• faux plafond en dalles de fibres minérales
• éclairage des bureaux par luminaires encastrés
• plinthes techniques en périphérie
• moquette au sol
• parkings extérieurs et semi-entérrés privatifs

Une rénovaton complète du bâtiment va être engagée dans les semaines à venir.

Accessibilité :

• Lignes de bus 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
• Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
• Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
• Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
• Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

• Sanitaires : Parties communes

• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Rénové
• IGH / Code du travail : Code du travail

31670 Labège

• Aéroport : 17 km
• Bus : 100 m
• Gare SNCF : 800 m
• Métro : Ligne B 4 m