Disponibilité : 01/08/2022

LOUER ! LABÈGE secteur Technoparc.
Situé dans une zone artisanale, à proximité de la rocade et d'un grand centre commercial avec hypermarché. Lieux de restauration proches.
Nous vous proposons un bien de 720 m² environ, composé d' un rez de chaussée et d'un étage.
Bel espace de 32 bureaux spacieux et de nombreuses places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu.
- Au Rdc : un espace détente équipé pour pouvoir y déjeuner. Toilettes PMR.
Chaque niveau comprend 1 grande salle de réunion et des toilettes.
Loyer annuel : 112390 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 6000 EUR HT
Taxe foncière : 15916 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT, soit euros 28089 HT
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF : 33705 euros HT, soit 40446 euros TTC
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Réf : X-16174
Négociateur : Frédéric ROQUEPLO
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 156 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 360 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking