Bureau à 31670 Labège à louer de 720 m²
Référence : 2210100119368
Bureaux
720 m2
31670 Labège
Bureaux Vide 720 m²
31670 Labege
Disponibilité : 01/08/2022
LOUER ! LABÈGE secteur Technoparc.
Situé dans une zone artisanale, à proximité de la rocade et d'un grand centre commercial avec hypermarché. Lieux de restauration proches.
Nous vous proposons un bien de 720 m² environ, composé d' un rez de chaussée et d'un étage.
Bel espace de 32 bureaux spacieux et de nombreuses places de parking dans un immeuble particulièrement bien entretenu.
- Au Rdc : un espace détente équipé pour pouvoir y déjeuner. Toilettes PMR.
Chaque niveau comprend 1 grande salle de réunion et des toilettes.
Loyer annuel : 112390 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles prévisionnelles : 6000 EUR HT
Taxe foncière : 15916 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT, soit euros 28089 HT
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF : 33705 euros HT, soit 40446 euros TTC
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Réf : X-16174
Négociateur : Frédéric ROQUEPLO
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com
Prix
Loyer : 156 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 360 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Salle de réunion
- Parking
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Labège Innopole ~ 1,2 km transilien Labège Village ~ 1,2 km transilien Escalquens ~ 3,0 km transilien Ramonville ~ 4,0 km metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 15,9 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Sanitaires
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LOCATION :
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier...
