Bureau à 31670 Labège à louer de 340 m²

Nous vous proposons à la location des bureaux de 340m² de bureaux en RDC à Labège au Sud-Est de Toulouse.
Labège est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. C'est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
Ces bureaux lumineux sont situés à côté du centre des congrès Diagora et sont accessible par l'autoroute A61 sortie "échangeur du Palays", ainsi que par le périphérique sortie "Labège" et par différentes lignes de bus (79, 80, 109).
La bâtiment est accessible PMR, les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, de double vitrage, de pavé led et d'une baie de brassage. Les sanitaires sont en partie commune.
Vous trouverez de nombreux bars et restaurants à proximité.
Bail commercial : 3-6-9-10 ans
Disponible le 1er Avril 2023
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 42 500Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 7 793Euros HT
Charges annuelles : 7 854Euros HT

- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Double vitrage
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Stockage
- Surface de bureau