Bureau à 31670 Labège à louer de 365 m²

L'agence VALTEOS vous propose une surface atypique au coeur du quartier ENOVA de LABEGE. Local indépendant, disposant de plusieurs accès vers l'intérieur et l'extérieur, d'un jardin accueillant, d'un parking privatif d'environ 20 places et d'un magnifique patio. Nombreux usages possibles (bureaux- activité légère- école/campus- évènementiel), bien présentant toutes les caractéristiques compatibles avec une classification ERP.
Loyer annuel : 72.000 Euros HT/an (197 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 2.500 Euros /an (8 Euros /m²/an)

- Environnement immédiat: crèche / bistrot.
- Jardin privatif arboré et éclairé
- Arrosage automatique
- Parking privatif 24 places
- Accès par 3 portails automatiques
- Extérieur sous vidéo-surveillance
- Alarme anti intrusion.
- Pièce principale avec 4 portes d'accès.
- Climatisation réversible.
- Equipements protection incendie.
- Eclairage tamisé, de couleur ou pavés Led
- 6 WC / une cuisine partiellement équipée.
- Plusieurs pièces de rangement.
- Mezzanine de 60m² mansardée.
- Compteurs eau et EDF indépendants/ 36KvA