Bureau à 31670 Labège à louer à partir de 81 m²

SECTEUR LABEGE ENOVA,

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, au sein d'un immeuble récemment rénové.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

TECHNOPARC 5 

Au cœur de Labège Enova (ex Labège Innopole) à proximité du lac, l'ensemble tertiaire « TECHNOPARC » propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.

Prestations proposées :

• climatisation réversible chaud / froid
• faux plafond en dalles de fibres minérales
• éclairage des bureaux par luminaires encastrés
• plinthes techniques en périphérie
• moquette au sol
• parkings extérieurs et semi-entérrés privatifs

Accessibilité :

• Lignes de bus 79, 109 et 204 au pied de l'immeuble
• Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
• Gare SNCF de Labège Innopole via bus à 5 mn
• Accès rocades à 5 mn, sortie n°19 « Palays / Labège »
• Aéroport international de Toulouse Blagnac à 20 mn

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 mn, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2024.

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

• Disponibilité : Selon les lots

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Sanitaires : Parties communes

• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Parquet

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Le lot de 81 m² est loué meublé
• Point d'eau sur le lot de 131 m²

31670 Labège

• Aéroport : Toulouse Blagnac 20 km
• Bus : 100 m
• Gare SNCF : Labège Innopole 1500 m
• Métro : Ligne B Ramonville via bus 4300 m