Bureaux à construire à BEAUZELLE, à louer dans la ZAC d'Andromède. Très belle architecture. Immeuble en R+3. A deux pas du Tramway.
Un Bâtiment connecté aux réseaux de transports et aux aménagements paysagers .
Situé à 2 pas du Tramway , face à l'arrêt de bus ligne 70.
Environnement arboré .
Des plateaux de bureaux flexibles.
Triple certification : BREEAM-WELL-HQE.
Immeuble à construire composé de 4 corps de bâtiment.
Surface totale (utile) : 15 183 m² répartis en :
Sous-sol : 331 m²
RdC : 2 932 m²
(Bureaux-Espaces libres-RIE-Local vélo)
Etage 1 : 5 367 m² (Bureaux)
Etage 2 : 5 087 m² (Bureaux)
Etage 3 : 1 466 m² (Bureaux-Cafeteria )
• Très grands plateaux.
• Divisibilité locative entre 400 m² et 800 m².
• Certifications BREEAM « Very Good ».
• HQE Tertiaire / WELL.
• Toiture-Terrasse accessible : 3540 m²
• Coursives accessibles : 987 m²
• Espaces extérieurs aménagés : 4428 m²
(jardins, terrasses ...)
• RIE aménageable.
• Hauteur libre plateaux : 3 mètres.
• Faux-Plancher.
• 380 emplacements de voitures :
(227 en sous-sol, 25 extérieurs et 128 en RdC couvert).
• PC déposé en Janvier 2019.
. Etat : Neuf
Surface : 15183 m² divisibles à partir de 400 m²
Loyer : 160 € m²/an HT HC
Dispo : 21 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
31700 BEAUZELLE
Accès direct par la voie Lactée .
A quelques mètres du Tramway.
Bus : ligne 70.
Caractéristiques :
