Disponibilité : 18 Mois après Accord
SECTEUR BLAGNAC ANDROMEDE,CAMPUS 41.A
ENVIRONNEMENT
Abandonnant la dualité où ville et nature s'opposent, le projet urbain de la ZAC Andromède s'inscrit dans une qualité de paysage régie par l'entremêlement du minéral et du végétal, où l'omniprésence de la nature apporte ses vertus apaisantes et rafraîchissantes aux constructions, tandis qu'une réduction de l'impact sur l'environnement du bâti et des déplacements est engagée. Sa position en lisière de la parcelle 41a lui confère le rôle d'un écotone : une zone de transition entre deux écosystèmes. Le projet doit se glisser et faire sens dans un environnement urbain complexe, pour créer une transition entre la ZAC et le lotissement voisin, tout en permettant d'envisager le développement de la ZAC au-delà de ses limites actuelles.
Pierre angulaire d'un milieu composé principalement de logements et d'équipements, le programme accueille des bureaux et un restaurant interentreprises. Le basculement est double : d'une part, entre une échelle tertiaire et des logements, dont un lotissement en mutation
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 50 667 € à 202 440 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : 200 m
Tramway : T1 200 m
Aéroport : Toulouse Blagnac 5 km
Label actuel : Breeam Very Good
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Douche(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
