Description
SECTEUR BLAGNAC / SAINT-MARTIN DU TOUCH, Au pied des pistes de l'aéroport, nous vous proposons un ensemble immobilier composé de 4 immeubles indépendants, disponibles à la location, à proximité immédiate de la rocade et des grands sites AIRBUS.
*** TOULOUSE NORD-OUEST - BLAGNAC / SAINT MARTIN DU TOUCH : 7 525 M² DE BUREAUX A LOUER ***
Découvrez sans attendre un ensemble tertiaire composé de 4 immeubles indépendants situé à proximité immédiate des sites AIRBUS, de l'aéroport international et en façade de la rocade 'Le Fil d'Ariane' !
Le site développe au global 7 525 m² de bureaux à la location répartis comme suit : un 1er bâtiment de 1 085 m², deux de 1 470 m² et un dernier de 3 470 m², le tout sur un foncier de 17 215 m².
Atouts principaux :
- Un excellent ratio parking (parking extérieur uniquement) : 1 place /19 m²
- Des travaux de rénovation effectués (centrale, pompe à chaleur, etc.)
- Proximité du tramway
- Accès direct au nouvel échangeur en cours de construction
Prestations :
- Les bâtiments 1, 2 et 3 communiquent, le bâtiment 4 est indépendant
- Parking et aire de manœuvre en voirie lourde
- Parkings extérieurs de 395 places
- Site clos, fermé par portail métallique coulissant à commande électrique
- Barrière levante
- Espaces verts (gazon, arbres et ornements végétaux)
- Câblage catégorie 5, 6 et 7
- 550 postes de travail avec 2 à 3 RJ45 par poste
- Réseau ondulé
- Centrale de traitement d’air changée en 2012
- Unités réversibles chaud et froid changées en 2012 pour bâtiment 1
- Pompe à chaleur changée en 2008 pour bâtiments 2 et 3
- Centrale et pompe à chaleur changée en 2010 pour bâtiment 4
Le secteur bénéficie d’une très bonne desserte :
Accès aérien :
A proximité immédiate de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac
Accès routier :
Rocade Ouest « Le Fil d'Ariane » desservant la zone aéroportuaire au centre ville de Toulouse, directement connectée aux autoroutes A62 Bordeaux / Paris, A61 Montpellier / Barcelone, A68 Albi / Rodez et A64 Tarbes / Pau
Création d’un nouvel échangeur routier en cours pour fluidifier la circulation aux sites AIRBUS et AIRBUS GROUP
Transports en Commun :
Tramway ligne T1 ou T2 arrêts « Ancely» ou « Nadot»
Ligne de Bus n°46 reliant Toulouse Arènes à Toulouse Purpan.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.
Fiche technique
- Immeuble indépendant : Oui
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Sol bureaux : dalles thermoplastiques
- Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
- Plinthes techniques périphérie : Oui
- Sanitaires : Privatif(s)
- Climatisation : Air rafraîchi
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 5 mn
- Transport : Bus : Ligne 46 : 12 mn
- Transport : Métro : Arènes via Tramway
- Desserte routiere : rocade ouest
- Transport: Tram : Lignes T1 et T2 : 12 mn
- Parking extérieur : 395
