Bureau à 31700 Blagnac à louer à partir de 3 323 m²

Ensemble tertiaire à louer à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE de BLAGNAC, face à AEROCONSTELLATION et proche de l'Aéroport international. Immeuble indépendant en R+5. Excellente visibilité depuis la voie lactée.
Immeuble situé à l'entrée de la ZAC ANDROMEDE.
Accès direct par la rocade le Fils d'Ariane .
Liaison immédiate à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
Desservie par la ligne E du Tramway .

Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments en R+3 et R+5 opérationnels ensemble ou séparément.
Programme totalisant 12 658 m² :
Bâtiment A : 3 323 m²
Bâtiment B : 4 417 m²
Bâtiment C : 4 918 m²
Site équipé en fibre optique.
3 entrées indépendantes.
L'ensemble est organisé autour d'un RdC, de 4 niveaux supérieurs et de 3 niveaux de sous-sols.
Plateaux entiers de 1 628 à 3 830 m².
Plateaux équipés de faux-planchers.
Hauteur sous faux-plafonds : 2,70 mètres.
Division possible : nous consulter.
Locaux livrés cloisonnés en l'état, équipés d'un système de chauffage/climatisation par plafonds, courant faible et courant fort.
Câblage de catégorie 6 en place.
Brise-soleil extérieurs fixes sur les façades exposées.
418 emplacements de voitures en sous-sol (sur 3 niveaux) et 52 places extérieurs.
Grand parking couvert pour les 2 roues.
Surface terrain : 0