Bureau à 31770 Colomiers à louer à partir de 192 m²

Bureaux à louer à COLOMIERS , dans la zone d'activité des Ramassiers , dans un ensemble immobilier neuf, à proximité du Parc Aéronautique .

Bât 2 en cours de construction (Livraison Avril 2020).
Bât 3 livraison 15 mois après le début des travaux.
Commerces et services à 400 mètres.
Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 200 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus : lignes 8 & 32 et 63 (Compans-Caffarelli - Tournefeuille).

Programme tertiaire qui developpera à son terme 36 000 m².

Bât 2 : en cours de construction.
Livraison Avril 2020.
Divisibilité à partir de 192 m².

Immeuble équipé d'un contrôle d'accès.
Accès PMR.

Surfaces livrées terminées, équipées de faux-plafonds et de luminaires encastrés, plateaux nus (hors cloisons).
Ouvrants équipés de stores.

Climatisation : rafraîchissement d'air DRV 3 tubes (débit de réfrigération variable).
Réseau fibre optique.

Emplacements de voitures privatifs :
Bât 2 :
85 places en silos et 128 extérieures.
Bât 3 :
106 places en silos et 162 extérieures.

Parking TER à 400 mètres.

Environnement du site :
Commerces, ensemble hôtelier haut de gamme, restauration d'entreprise, crèche privée.

. Etat : Neuf

Surface : 12097 m² divisibles à partir de 192 m²

Loyer : 145 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

31770 COLOMIERS

Accès par la rocade "Arc en Ciel" et la RN 124.
Accès direct à l'Aéroport de TOULOUSE BLAGNAC.
Programme situé à 200 mètres de la station TER des Ramassiers (ligne C).
Bus : lignes 8 & 32 et 63 (Compans-Caffarelli - Tournefeuille).

Caractéristiques :

• Contrôle d'accès / gardien
• PMR
• Climatisation
• Restaurant / RIE
• Parkings
• Faux plancher / plafond