Bureau à 31770 Colomiers à louer de 384 m²

A Colomiers - A LOUER - Disponibilité immédiate!!
Nous vous proposons au cœur de la zone AÉRONAUTIQUE sur un axe très passant, à proximité immédiate des accès rapides et tous les commerces, des bureaux en RDC et R+1 d'environ 192m² chacun
Description:
Espace de bureau de 384 m² (192m² en rdc et 192m² en r+1), avec parquet ou moquette au sol, courant faible, climatisation réversible, espaces sanitaires sur les 2 niveaux.
De belles prestations pour ce bien: plusieurs places de parking sur un terrain fermé et sécurisé par un portail extérieur, alarme et contrôleurs d'accès, dans environnement calme et agréable.
Loyer annuel 34 944 EUR HT/HC/HTF soir un loyer mensuel de 2 912 EUR HT/HC/HTF
Provisions sur charges annuelles : 768 EUR HT soit 64 EUR mensuellement
Taxe foncière : 3 072 EUR HT
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraire agence 20 % du loyer annuel HT/HC/HTF
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Réf X-17271
Fanny TONIUTTI

Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Porte sec (x2): 4.1m*4.5m Partie stockage : 192m²*2 Local : 24.80m* 7.50m*2 environ Fibre à venir sur site dans les prochains mois RDC bureaux : - Gauche : grande salle 76m² (sans cloisons) - Droite : 4 espaces bureaux de 77.50m² (cloisonnés, neufs) - Parties communes : WC avec point d'eau (+ escalier étage) = 49m² CLOISONS A MONTER POUR LE DEUXIÈME ESPACE STOCKAGE R+1 BRX : - Gauche : 90m2 - Droite : 73.5m2 - Parties communes : WC + douche PARKING : VOIR PLAN DANS DOCUMENT / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur / Type /