Description
SECTEUR ZAC DES RAMASSIERS, Dans un ensemble immobilier récent de bon standing, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location.
COLOMBE PARC : opération tertiaire d'envergure développant 8 165 m² de bureaux en 2 bâtiments située au coeur de la ZAC des Ramassiers à Colomiers, proche de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac.
Il reste à ce jour plusieurs lots à usage de bureaux disponibles à la location à partir de 341 m² et jusqu'à un bâtiment indépendant en R+3 de 4 083 m².
L'immeuble est très récent et les surfaces proposées sont en excellent état et entièrement équipées pour la plupart.
PRESTATIONS :
- Climatisation double flux par cassettes en faux-plafonds
- Plateaux divisibles permettant une grande flexibilité
- Faux plafonds composés de dalles en fibre minérale
- Moquette au sol
- Bureaux lumineux
- Câblage réseau RJ45 et baie de brassage selon les lots
- Système de gestion énergétique des bâtiments par GTC (Gestion Technique centralisée)
- Brises soleil colorés en façade
- Alarme périmétrique
Parkings extérieurs
ACCESSIBILITE :
L'accès routier se fait via la rocade ouest toulousaine puis via la Rocade Arc-en-Ciel.
Le site est desservi par le bus ligne 63 à 2 min à pied et par la ligne C TER station "Ramassiers".
La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d'un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l'ouest de la métropole. Elle très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.
A proximité de pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est également dynamisé par l'activité aéronautique de la zone et celle Toulouse Saint-Matin du Touch et par sa proximité avec la zone aéroportuaire de Blagnac.
Services & prestations
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- DOUCE : Oui
- Sanitaires : Privatif(s)
Equipement
- Ascenseurs : 4
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Plinthes techniques périphériques : Câblage RJ45 selon lots
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès et alarme périmétrique
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Etat d'usage
- Etat des locaux : Etat d'usage
- IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
- Baie de brassage selon les lots, Baie de brassage selon lots, Parking public à 400 m
- Hall d'accueil, Kitchenette
- Brises soleil en façade, Brises soleil en façade
Emplacement
5 BOULEVARD JEAN-AUGUSTE INGRES, 31770 Colomiers
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Toulouse Blagnac 8 km
- Bus : Ligne 63 700 m
- Desserte routière : 1 km
- TER : Ligne C - Ramassiers 800 m
