Description
SECTEUR ZAC DES RAMASSIERS,
Nous vous proposons une surface à usage de bureaux, disponible à la location dans une résidence profitant d'un environnement végétalisé. Conception RT 2012.
Idéalement situé au cœur du secteur aéronautique de l'Ouest toulousain, découvrez « COURS ALEXANDRE », une nouvelle opération tertiaire d'envergure à Colomiers Zac des Ramassiers.
L'immeuble en R+2 développe 1 330 m² de bureaux divisibles à louer ou à vendre.
Prestations :
- Bureaux lumineux, fonctionnels et modulables, livrés en open space
- Certification RT 2012
- Climatisation : double flux
- Ascenseurs
- Point d'eau sur chaque plateau
- Faux Plafond : dalles en fibre minérale
- Eclairage Bureaux par des LED
- Moquette au sol favorisant l'insonorisation.
- Sanitaires : parties communes
- Bon ratio parking : 1 place pour 28 m²
- Parkings sous-sol et extérieurs
Accessibilité :
- Rocade : accès direct sortie n°29 « Purpan A624 »
- Gare : TER Ramassiers à 5 min
- Bus : lignes n°63,32 à 3 min
- Aéroport Toulouse - Blagnac : à 5 min.
La ZAC des Ramassiers, qui se situe sur la commune de Colomiers, bénéficie d'un positionnement idéal, entre Toulouse et Tournefeuille, à l'ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la ligne C du TER et la rocade Arc en Ciel.
A noter également que la ZAC des Ramassiers se trouve à 10 min à peine de l'aéroport international de Toulouse Blagnac. L'accès à la zone est aisée via la sortie n°29 « Purpan » de la rocade toulousaine direction AUCH via la N124/A624.
Basé à proximité des pôles économiques métropolitains majeurs, le quartier des Ramassiers est dynamisé par l'activité aéronautique de la zone et de celle limitrophe de la ZAC de Saint-Martin du Touch.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : 1
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : Moquette
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès / Site clos
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
- Charges et foncier parkings extérieurs : 66 €/ u/ an
- Charges et foncier parkings intérieurs : 210 €/ u/ an
Emplacement
20 Boulevard Deodat de Sévérac, 31770 Colomiers
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km
- Bus : Lignes 32 & 63 200 m
- Desserte routière : 1 km
- Gare SNCF : TER Ramassiers 400 m
