Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 255 m²
Référence : 1910100110926
Bureaux
255 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Ravezies, sur site à vocation tertiaire au pied du tramway, dans un immeuble de bureaux en R+3, à louer un plateau de bureaux lumineux cloisonné et en bon état. Esplanade arborée desservant les 2 halls, espace paysager clôturé à l''arrière de l''immeuble.
Disponibilité : Janvier 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 39459,9 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 155 Euros HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 750 Euros HT/U/an
Parkings intérieurs : 1200 Euros HT/U/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,24 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 294 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Tramway ligne C "Place Ravezies" + Parc relais à 500 m
Bus lignes 7, 9, 32, 45 et 46
Transports en commun autour du bien
Berthelot~ 140 m (soit 2 min à pied) 9 Place Ravezies~ 207 m (soit 3 min à pied)tram C Grand Parc~ 482 m (soit 6 min à pied)tram C Cracovie~ 660 m (soit 9 min à pied)tram C Émile Counord~ 732 m (soit 10 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,9 km Plus d'informations
Normes PMR
1 Ascenseur(s)
Interphone
Fibre optique
Cloisons modulaires
Faux plafond
Goulottes périphériques - Câblage informatique
Climatisation réversible
Moquette
Stores
Sanitaires communs
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
Ces Bureaux à Bordeaux peuvent vous intéresser
93 à 1 364 m2
170 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
Au sein d'un immeuble récent, BNP Paribas Real Estate vous proposons des bureaux rénovés, climatisés, lumineux, et fonctionnels. A proximité de la place Ravezies et au pied de l'arrêt du Tramway Ravezies, la localisation et la visibilité sont des véritables atouts pour cet immeuble....
120 à 240 m2
200 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Brother Real Estate vous propose un plateau de bureaux de 250 m2 en RDC, à 600 mètres de la gare Saint Jean et à proximité immédiate du tram.
Avec un emplacement stratégique, vous pourrez implanter votre activité dans ces bureaux avec grandes vitrines pour une visibilité maximale.
Plateau liv...
2 940 m2
190 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
N2 OFFICE
Immeuble récent de bureaux livré en 2017 au cœur des Bassins à Flot et au pied du tramway alliant performances énergétiques et bien être de l'utilisateur. Ces bureaux parfaitement aménagés sont en parfait état et proposent une configuration optimale (open-space, bureaux, s...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
242 à 3 943 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte à proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrès, des commerces et un immeuble haut de gamme de bureaux en r+7. Cet immeuble bénéficie de nombreux atouts proximité de la gare, du...
130 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
A LOUER LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE BORDEAUX BORDEAUX HYPER CENTRE, à deux pas de la Rue Saint Remi, surface d'environ 85 m² en rez-de-chaussée + 85 m² en sous sol. Belle hauteur sous plafond, Tous commerces....
67 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
À louer : Kiosque commercial dans le Food Court Centre commercial Mériadeck, Bordeaux Situé au cur du centre commercial Mériadeck, dans la partie dédiée au Food Court, ce kiosque de 67 m² offre une opportunité idéale pour développer v...
