Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 143 m²
Référence : 191010011809
Bureaux
143 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Bordeaux centre, quartier Meriadeck, au pied du tramway ligne A, bureaux à la location dans un immeuble en R+5 raccordé à la fibre optique. Plateau de bureaux aménagé et cloisonné en bon état, avec parking sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 20017,2 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT/HC/U/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,45 Euros/ m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 668 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 487 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :Meriadeck Bus lignes 9 et 26
Tramway ligne A "Gaviniès"
Transports en commun autour du bien
Gaviniès~ 36 m tram A Stade Chaban Delmas~ 428 m (soit 6 min à pied)tram A Hôtel de Police~ 430 m (soit 6 min à pied)tram A St Bruno - Hôtel de Région~ 607 m (soit 8 min à pied)tram A Hôpital Pellegrin~ 924 m (soit 12 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,0 km Plus d'informations
Interphone
Contrôle d'accès
Immeuble raccordé à la fibre optique
Ascenseur
Cloisons modulaires pleines et semi-vitrées
Courant fort et faible
Dalles faux plafond
Doubles goulottes périphériques
Climatisation réversible
Moquette
Ces Bureaux à Bordeaux peuvent vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
Idéalement situé à proximité de la Gare Saint Jean, dans le quartier d'Armagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux à partir de 250 m². La qualité de construction, les services de proximité et l'ensembles des transports en communs...
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
BNP Paribas Real Estate vous propose un plateau en très bon état à proximité immédiate des boulevards et du tribunal de grande instance. Ce plateau est situé au 5ème étage et bénéfice d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée pour le confort de vos collaborateurs. Le plate...
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
Au sein de Bordeaux Belvédère, nouveau territoire central attractif et animé de la rive droite bordelaise, BNPPRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Immeuble loué en blanc. 37 pkgs intérieurs sous l'immeuble + 40 pkgs intérieurs en R+1 au logement. www.bordeau...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
TRIBEQUA est la création d'un nouveau quartier mixte à proximité de la gare et sur la place Armagnac offrant des logements, un hôtel, un centre de congrès, des commerces et un immeuble haut de gamme de bureaux en r+7. Cet immeuble bénéficie de nombreux atouts proximité de la gare, du...
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX / IMMEUBLE NEUF / COMMERCE EN RDC A LOUER 218 m²
Au coeur d'Euratlantique et à l'entrée de la voix d'accès de la rocade, BNPPRE vous propose un immeuble aux prestations techniques très abouties développant de l'ERP, des loggias et du faux plancher technique. Visibilité fort...
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX - QUAI DE QUEYRIES - IMMEUBLE NEUF
Livraison fin du 2ème trimestre 2023
BORDEAUX
A VENDRE 2 COMMERCES NEUFS dont 1 restaurant
ZAC Bastide-Niel, nouveau quartier en centre-ville, sur la rive droite
En pied d'immeuble de l'ensemble immobilier Green Valley
Arrêt de bu...
