Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 143 m²
Référence : 191010011809
Bureaux
143 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Bordeaux centre, quartier Meriadeck, au pied du tramway ligne A, bureaux à la location dans un immeuble en R+5 raccordé à la fibre optique. Plateau de bureaux aménagé et cloisonné en bon état, avec parking sous-sol.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 20017,2 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 1000 Euros HT/HC/U/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,45 Euros/ m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 668 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 487 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :Meriadeck Bus lignes 9 et 26
Tramway ligne A "Gaviniès"
Transports en commun autour du bien
Gaviniès~ 36 m tram A Stade Chaban Delmas~ 428 m (soit 6 min à pied)tram A Hôtel de Police~ 430 m (soit 6 min à pied)tram A St Bruno - Hôtel de Région~ 607 m (soit 8 min à pied)tram A Hôpital Pellegrin~ 924 m (soit 12 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,0 km Plus d'informations
Interphone
Contrôle d'accès
Immeuble raccordé à la fibre optique
Ascenseur
Cloisons modulaires pleines et semi-vitrées
Courant fort et faible
Dalles faux plafond
Doubles goulottes périphériques
Climatisation réversible
Moquette
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