Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 849 m²
Référence : 191010011854
Bureaux
849 à 1 699 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Quartier Euratlantique, face au futur pont Simone Veil (livraison 2021), en bordure du quai de Brienne, plateaux de bureaux à louer dans un immeuble ossature bois neuf (livré fin 2018).
Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 322758,7 Euros HT/HC/an
Loyer Bureaux : 190 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 190 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 13 442 € à 26 901 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Rocade sortie 21
Bus lignes 11 et 26
Tramway ligne C "Belcier"
Transports en commun autour du bien
Brienne Vernet~ 42 m (soit 1 min à pied) 11 Carle Vernet~ 677 m (soit 9 min à pied)tram C Belcier~ 717 m (soit 10 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,9 km Plus d'informations
Informations complémentaires 2 Ascenseur(s)
Eclairage par détection de présence
3 PC + 2 RJ 45 pour 15 m²
Atrium et jardins intérieurs
HQE
GTB
BREEAM
HSP 2,70 m
Chauffage rayonnant/raf. réversible
Stores électriques
Dalles moquette
Menuiseries alu
Terrasse au R+4
Plancher technique
Ces Bureaux à Bordeaux peuvent vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
En plein cur de Caudéran, au R+1 d'un immeuble neuf, une surface d'environ 123 m² avec une terrasse de 29 m² proposée à la vente. Le local est livré brut, fluides en attente. Ascenseur Petite copropriété de 6 lots au total Idéal...
1 399 m2
210 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
La Halle Boca - Bâtiment C
Au sein de l’ensemble immobilier de bureaux de la Halle Boca, BNP Paribas Real Estate vous propose en étages élevés des plateaux de bureaux fonctionnels et lumineux offrant de très belles vues sur la Garonne. Bénéficiant d’une situation stratégique au cœ...
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
A proximité immédiate de la barrière de Pessac, dans un immeuble en R+4, nous vous proposons à l'achat un plateau d'une surface d'environ 270 m² à usage de bureaux. Les bureaux se composent comme suit : Un espace accueil Un grand ope...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL COURS SAINT-LOUISEmplacement stratégique : Situé sur le Cours Saint-Louis, à proximité des Chartrons, ce local bénéficie d'un fort passage et d'un environnement dynamique. Descriptif :Surface totale : 230 m² en...
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL COURS SAINT-LOUISEmplacement stratégique : Situé sur le Cours Saint-Louis, à proximité des Chartrons, ce local bénéficie d'un fort passage et d'un environnement dynamique. Descriptif :Surface totale : 230 m² en...
75 à 271 m2
A partir de 300 000 €
33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX - QUAI DE QUEYRIES - IMMEUBLE NEUF
Livraison fin du 2ème trimestre 2023
BORDEAUX
A VENDRE 2 COMMERCES NEUFS dont 1 restaurant
ZAC Bastide-Niel, nouveau quartier en centre-ville, sur la rive droite
En pied d'immeuble de l'ensemble immobilier Green Valley
Arrêt de bu...
