Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 50 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Février

A louer très beaux bureaux en RDC, local commercial en pied d'immeuble au croisement de la Rue du Palais Gallien et de la Rue Emile Fourcan.

La surface est de 50 m² au total, déjà aménagés et avec cloisons déjà installées, permettant la présence de 3 bureaux et d'une petite table de réunion. le coin cuisine équipée est déjà installé. Un petit espace archive et un local WC complètent l'ensemble. Le tout en excellent état.

Le local est climatisé. L'environnement extérieur est très agréable, le quartier est à la fois résidentiel haut de gamme et commercial. Vous serez tout proche de la Place Gambetta et de la Rue Fondaudège. Le Tram est à 1 minute à pied.

Ce local est immédiatement fonctionnel, il reste juste à apporter son mobilier, il conviendra parfaitement à tout type de profession libérale, de commerce de service, d'agence d'interim, de cabinet d'architecte, d'avocat, d'agence immobilière ou tout simplement de siège social d'une petite entreprise, etc...

Loyer : 360 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 560 €
Loyer au m² : 30 € HT-HC

Charges de copropriété : 60 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Quartier :Gambetta
Fondaudège - Muséum~ 75 m (soit 1 min à pied) 26 5
Croix de Seguey~ 492 m (soit 7 min à pied)tram D
Jardin Public~ 513 m (soit 7 min à pied)tram C
Grand Théâtre~ 717 m (soit 10 min à pied)tram B
Gambetta - madd~ 729 m (soit 10 min à pied)tram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,1 km
Services

• Accueil
• Cuisine
• Faux plafond
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1800
• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Excellent état
• Haussmannien
• Sol: Parquet