Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 307 m²
Référence : 2010100118387
Bureaux
307 m2
33000 Bordeaux
Type : Privatif
Lot : Divisible
Dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, location d''un immeuble de bureaux en duplex à construire (démarrage chantier en juillet 2020) développant 1.135 m², divisibles en 4 lots. Les locaux sont situés à proximité des transports en commun. Disponibilité : 1er trimestre 2021 LOCATION : Loyer Bureaux : 185 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 185 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 854 € à 17 498 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires 4 Ascenseur(s)
Bureaux livrés aménagés4 mezzanines accessibles desservies chacune par un ascenseur privatif
Possibilité normes ERP
Dalles faux plafond luminaires Led
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs normes PMR
Emplacement et accès
Bus lignes 4 et 45Tramway ligne B "cours du Médoc" et "les Hangars"Tramway ligne C "Emile Counord"
Transports en commun autour du bien
Les Hangars~ 213 m (soit 3 min à pied)tram B La Cité du Vin~ 390 m (soit 5 min à pied)tram B Cours du Médoc~ 599 m (soit 8 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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