Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 400 m²
Référence : 2010100119001
Bureaux
400 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Dans le centre de Bordeaux, en bordure de Garonne, dans l'immeuble LE CONCORDE, facilement accessible en transports en commun, un plateau de 400 m² environ de bureaux à la location. Les bureaux sont raccordés à la fibre optique et bénéficient de places de stationnement privatives. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 77607 Euros HT/HC/an hors parking Loyer Bureaux : 194 Euros HT/HC/m²/an hors parking Parkings extérieurs : 1440 Euros HT/HC/U/an en sus Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Sous-locationRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 194 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 467 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 928 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Fibre optique
Local ménageStores intérieursSanitaires communs dont PMR
Cuisine
Câblage informatique - Baie de brassage
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Possibilité reprise du mobilier
Emplacement et accès
Tramway ligne B "Les Hangars"Bat3 - Pont Chaban DelmasRocade sortie 4
Transports en commun autour du bien
Les Hangars~ 213 m (soit 3 min à pied)tram B La Cité du Vin~ 390 m (soit 5 min à pied)tram B Cours du Médoc~ 599 m (soit 8 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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