Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 238 m²
Référence : 2010100119006
Bureaux
238 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Idéalement placé quartier Ravezies, à proximité immédiate du tramway et à 5 minutes du centre-ville de Bordeaux, à louer un plateau de bureaux cloisonnés en bon état de 238 m². Les bureaux bénéficient de la fibre optique et de places de stationnement privatives. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 36890 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 155 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 074 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 793 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Fibre optique
Cloisons modulaires
Dalles faux plafond luminaires encastrés
Câblage informatique - Plinthes périphériques - Baie de brassage
Rafraîchissement d''air/chauffage
Sol moquetteStoresPoint d''eauSanitaires communsEvacuations d''eaux usées
Emplacement et accès
Bus lignes 7-9-32-45-46Tramway ligne C "Place Ravezies" + Parc Relais
Transports en commun autour du bien
Sousa Mendès~ 176 m (soit 2 min à pied) 32 7 Place Ravezies~ 527 m (soit 7 min à pied)tram C C Grand Parc~ 584 m (soit 8 min à pied)tram C Cracovie~ 831 m (soit 11 min à pied)tram C Émile Counord~ 871 m (soit 12 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
2 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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