Bail : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2021
BORDEAUX TRIANGLE D'OR - BUREAUX 270 M² TERRASSE 100 M²
A proximité immédiate du cours de l'Intendance, magnifique espace de bureaux développant 270 m² avec une exceptionnelle terrasse privative de 100 m².
Surfaces bénéficiant de très belles prestations se composant d'un espace pour l'accueil, de 8 bureaux de 8 m² à 35 m² dont 3 bureaux avec moulures et cheminées, de nombreux espaces de rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, de salles d'eau avec douche, de 3 sanitaires et d'un espace d'archivage.
1 bureau climatisé; possibilité de climatiser l'ensemble du bien.
Parquet massif, chauffage individuel au gaz.
Fibre, alarme.
Terrasse de 100 m² et balcons; cave.
Surface disponible à partir du 1er mars 2021.
Loyer : 6500 € HT /mois + 230 € HT /mois de provision pour charges dont eau.
Taxes foncières à la charge du Preneur, soit 3200 € HT /an.
Honoraires agence charge Preneur : 15600 € HT, soit 20 % HT du loyer annuel HT.
L'agence immobilière PRAEDIUM IMMOBILIER
Prix
Loyer : 289 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 6 500 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 6 730 €
Honoraires preneur : 15 600 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Accueil
- Salle de réunion
- Terrasse / balcon
- Chauffage: Gaz individuel
Informations complémentaires - État du bien: Excellent état
- Haussmannien
- Fibre optique
- Sol: Parquet
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Quinconces Orléans~ 94 m (soit 1 min à pied) 2 2 26 26 29 29 3 3 304 47 47 6 6 Quinconces~ 99 m (soit 1 min à pied)tram B C D Grand Théâtre~ 337 m (soit 4 min à pied)tram B Jardin Public~ 386 m (soit 5 min à pied)tram C Place de la Bourse~ 496 m (soit 7 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
