Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 104 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

A louer à Bordeaux Quinconces/Place Tourny au 1 Cours Tournon, en entresol d'un magnifique immeuble en pierre récemment ravalé, un superbe appartement à usage de bureaux de 104 m², hauteur sous plafond 3 m, tout est entièrement neuf, fraîchement rénové.

Ce lieu dispose d'un accueil et 4 pièces/bureaux indépendants disposés en étoile, chaque bureau dispose de sa propre climatisation réversible. Tous les branchements sont neufs, prises RJ45 dans tous les bureaux, et baie de brassage. Ces bureaux disposent également d'une cuisine équipée avec eau chaude.

Les parties communes de l'immeuble sont en cours de rénovation et seront prêtes et neuves à la fin du mois d'Octobre.

Une adresse prestigieuse, des bureaux neufs qui allient modernité et patrimoine, et une superbe vue sur la place des Quinconces, voilà le lieu idéal pour travailler et véhiculer une image haut de gamme pour votre société. Le tout aux pieds du Tram.

Loyer : 334 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 900 € HT-HC

Charges de copropriété : 150 € HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 800 € HT

Services

• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1870
• Étage: 1
• Hauteur sous plafond: 2,90 m
• État du bien: Rénové
• Haussmannien
• Fibre optique
• Sol: Parquet

Tourny~ 128 m (soit 2 min à pied) 12 15 2 26 3 4 5
Quinconces~ 254 m (soit 3 min à pied)tram B C D
Jardin Public~ 318 m (soit 4 min à pied)tram C
Fondaudège - Muséum~ 328 m (soit 4 min à pied)tram D
Grand Théâtre~ 382 m (soit 5 min à pied)tram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,4 km