Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 1 249 m²
Référence : 201010016858
Bureaux
1 249 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Disponibilité : Nous consulter
EXCLUSIVITE OFFRE RARE à BORDEAUX, proche centre et à proximité immédiate du tramway. Un immeuble indépendant atypique avec belle façade en pierre, édifié en R+1 avec un patio.
Travaux bailleur en cours.
PASSAGE ERP 4 ou 3 ! Travaux conséquents bailleur engagés pour cette mise aux normes et nouvelle classification ERP.
Descriptif technique :
- Immeuble en pierre
- 3 issues sur la rue dont une vaste entrée principale donnant sur un grand hall
- Chauffage gaz
- Patio
- Cave
- Travaux bailleurs prévus : remise en état, vérification de la toiture et mise en valeur d'une belle charpente, remplacement des huisseries, dépose des anciens aménagements.
- Possibilité d'étudier des travaux sur mesure.
- Possibilité d'être adapté aux normes ERP.
Prix
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 15 425 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :Quartier Ornano Transports en commun autour du bien
Gaviniès~ 90 m (soit 1 min à pied)tram A Hôtel de Police~ 370 m (soit 5 min à pied)tram A Stade Chaban Delmas~ 513 m (soit 7 min à pied)tram A St Bruno - Hôtel de Région~ 588 m (soit 8 min à pied)tram A Bus A Mériadeck~ 878 m (soit 12 min à pied)tram A Bus A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,1 km Plus d'informations
Services - Chauffage: Gaz individuel
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