Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 683 m²

A proximité des Boulevards et de la station de tramway « Marie Brizard », à louer ensemble tertiaire indépendant de 683 m² réparti sur 2 niveaux donnant sur une cour privative arborée.

Les locaux , avec leur touche « industrielle », ont conservé le charme de l'ancien avec la pierre apparente, du parquet et une belle hauteur sous plafond. En bon état d'usage et disponibles immédiatement, ils permettent une installation rapide. Les locaux bénéficient de plusieurs accès et pourraient être partiellement occupés pour une réception de public (ERP).
Possibilité de 3 parkings dans la cour.

. Possibilité d'ERP 5
. Immeuble indépendant
. Climatisation partielle
. Câblage RJ45
. Chauffage individuel au gaz
. Luminaires faux plafond
. Kitchenette
. Sanitaires privés
. Local social
. 10 bureaux
. Banque d'accueil

. Parking extérieur
. Etat : Ancien

Surface : 683 m² non divisibles

Loyer : 190 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

59 RUE DE TIVOLI 33000 BORDEAUX

. Bus N°5N, N°6,N°9, N°15, N°29, N°46
. Tramway ligne C

Caractéristiques :

• PMR
• Climatisation
• Cafétéria / cuisine
• Accueil / hall
• Parkings