Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 398 m²

Au cœur du secteur d'affaires d'Euratlantique, au pied de l'arrêt de tramway C « Carle Vernet » qui dessert la gare et le cœur de Bordeaux et du futur Jardin de l'Ars, nouveau poumon vert de l'agglomération, immeuble tertiaire iconique de 6 435 m² divisibles à louer.

Les plateaux sont livrés en espaces ouverts, avec climatisation réversible, faux plafond et faux plancher et l'immeuble bénéficie de parties communes de standing avec mise en place de services communs aux utilisateurs.
Bâtiment Code du travail, accessibilité PMR, double batterie d'ascenseur, Gestion Technique Bâtimentaire, Normes RT2012 et certification HQE « Performant », contrôle d'accès.

. Immeuble HQE "Performant"
. RT 2012
. Accessibilité PMR
. Désenfumage
. Immeuble code du travail
. Moquette
. Chassis aluminium en façade
. Store screen protection solaire intérieure
. Faux plafond en dalle minérale
. Plancher technique
. Climatisation
. Hall d'accueil
. Contrôle d'accès
. Interphonie
. Effectif par niveaux 62 personnes

. Divisibilité par demi-plateaux est ouverte du R+1 au R+8

. 140 places de parkings (1 U/ 45 m²) 1.250€ U
. 200 places vélo

. Le bailleur étudie l'animation du RDC avec une mise en commun de salles de réunions et un espace cafétéria-détente ainsi qu'une hôtesse d'accueil.
. Etat : Neuf

Surface : 6435,5 m² divisibles à partir de 188,7 m²

Loyer : 200 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

INNOVA, RUE CARLE VERNET 33800 BORDEAUX

BUS N° 11 "Carle Vernet"
Tram C 'Carle Vernet"
Gare SNCF à 3 min

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• PMR
• Faux plancher / plafond
• Climatisation
• Contrôle d'accès / gardien
• Parkings
• Labels : HQE, BBC...
• Salles de réunion / auditorium