Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 240 m²

En hyper centre-ville, dans un immeuble en pierre de standing, A louer une surface de bureaux de 240 m² en duplex au 3ème et 4ème étage.

Interphone/ visiophone sur l'immeuble, hall d'entrée,
Ascenseur accès par un code ou une clé / escalier
Les locaux sont en excellent état et offrent une vue dégagée sur la Garonne.

Au 3ème étage :
- Sol parquet exotique
- Murs fibrés peints
- Courant fort
- Fibre optique
- Huisseries double vitrage et volets en bois
- Chauffage individuel gaz
- Bel open-space
- 4 bureaux cloisonnés
- Kitchenette
- Rangements
- 3 salles d'eau
- Sanitaires H/F
Au 4ème étage accessible par un escalier en bois :
- Sol en jonc de mer,
- 2 bureaux ouverts,
- Un bureau cloisonné avec une salle d'eau et un sanitaire,
- Climatisation réversible (3 blocs)
- Locaux éclairés par des velux et les huisseries du 3ème étage
- Hauteur sous charpente 1.80 m

A terme, possibilité de louer 120 m² complémentaires jouxtant les locaux, actuellement loués en habitation.

Parking des Quinconces et Cité Mondiale à proximité.

Quinconces

Quinconces est un quartier de Bordeaux

Métro / Tram 2, Bus 20, Parking 7, Vélo 5, Taxi 3

Restaurant 7

Crèche 1, Lycée 2

Santé 22

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 12