Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 315 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/08/2021

A LOUER, quartier des Chartrons église ST MARTIAL, à 5 minutes à pied du tram "Cours du Médoc" dernière cellule de bureaux neufs avec parkings.
Une partie en RDC avec accès sur parking et un open space en mezzanine. Ces bureaux seront livrés dans le courant de l'été avec climatisation réversible, ascenseur PMR pour accès à la mezzanine et locaux sociaux.
Présence dans cet ensemble immobilier d'une salle de sport, d'activité tertiaires et d'un centre de co-working. Commerces et restaurants à proximité.
Livré aménagé, cloisonnement charge preneur. A réserver rapidement

Loyer : 185 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 856 € HT-HC

Honoraires preneur : 11 655 € HT
Dépôt de garantie : 14 569 € HT

Dépot de garantie 3 mois de loyer
Loyer payable par trimestre
Honoraires 20% du loyer annuel HT

Services

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2021
• Étage: Rez-de-chaussée
• Fibre optique
• État du bien: Neuf
• Espace de coworking
• ERP

Tramway B "Cours du Médoc" à 5 minutes à pied
Lignes de bus à 50 mètres
Proche cours du médoc et rue Lucien FAURE

Médoc (Place Saint-Martial)~ 95 m (soit 1 min à pied) 4
Cours du Médoc~ 498 m (soit 7 min à pied)tram B
Les Hangars~ 608 m (soit 8 min à pied)tram B
Émile Counord~ 712 m (soit 9 min à pied)tram C
Grand Parc~ 777 m (soit 10 min à pied)tram C
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,6 km