Bureau à 33000 Bordeaux à louer de 311 m²

Disponibilité : 01/04/2021

N2 OFFICE
Immeuble récent de bureaux livré en 2017 au cœur des Bassins à Flot et au pied du tramway alliant performances énergétiques et bien être de l'utilisateur. Ces bureaux parfaitement aménagés sont en parfait état et proposent une configuration optimale (open-space, bureaux, salle de réunion, cuisine).

A LOUER - BUREAUX - BORDEAUX BASSINS A FLOTS

Bnp Paribas Real Estate vous propose ces espaces de travail parfaitement agencés au coeur des bassins à flots. Un environnement très qualitatif à proximité du centre ville de Bordeaux grâce à la ligne de tramway B (arrêt Achard) au pied de l'immeuble.

De plus la proximité de l'immeuble au pont Chaban Delmas et à la rocade Bordelaise vous fera profiter d'une excellente accessibilité.

Venez découvrir avec nous ces bureaux flexibles et cloisonnés (open-space et bureaux individuels) au sein de l'immeuble N2 OFFICE un immeuble de bureaux performant avec un systéme de rafraîchissement innovant et éco-responsable.

Vous profiterez de nombreux services dans un environnement dynamique (hôtels, restaurants) et à proximité de la Halle Bacalan.

Sevices et prestations techniques :

Raffraichissement nocturne Accès sécurisé par contrôle d'accès Aménagement de bureaux en espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salle de réunion Cuisine aménagée Plinthes techniques en périphérie : CF/CF Parking au sein de l'immeuble Ascenseur Local vélo Accès PMR

Venez visiter ces 311 m² de bureaux disponibles immédiatement

Contactez nous : 05 56 44 09 12

Loyer : 175 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 535 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Gardien
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur
• RJ 45

Informations complémentaires

• Fibre optique
• État du bien: Bon état

Bus : Lignes 7-50-91-92
Tramway : B
Desserte routière : A63 sortie 4
Aéroport : Bordeaux Merignac 20 min
Gare SNCF : Bordeaux St Jean 15 min
Vélos partagés : Oui
Label actuel : RT 2012
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage Très bon état
Cafétéria : Cuisine équipée
Complexe Salle de réunion : Oui
Espace bien-être : Détente
Autre élément : Cheminées solaires
Autre élément : Fibre optique
Trame de façade : 1,35 m
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Autre élément bureau : Fibre optique
Autre élément bureau : Vitrage à isolation thermique et phonique

New York~ 266 m (soit 4 min à pied)tram B
Rue Achard~ 514 m (soit 7 min à pied)tram B
Brandenburg~ 580 m (soit 8 min à pied)tram B
Claveau~ 931 m (soit 12 min à pied)tram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,1 km