Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 181 m²
Référence : 2110100112915
Bureaux
181 à 512 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Idéalement placé, au coeur de Bordeaux Meriadeck, à proximité des commerces et des transports, NCT vous propose des bureaux aménagés et cloisonnés à louer. Parking public à proximité. Immeuble en bon état général
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 87074 Euros HT HC / an hors parking Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an hors parking Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an en sus
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,97 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 170 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 564 € à 7 253 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 681 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Gardien
- Accès mobilité réduite
- Meublé
- Climatisation
Informations complémentaires Accès PMR
1 Ascenseur(s)
Gardien
Cloisons sèches et modulaires
Sol moquette et parquet
Luminaires néons
Courant fort et faible
Stores
Climatisation
Radiateurs électriques
Point d'eau
Sanitaires privatifs
Ravalement (3 ans)
Emplacement et accès
Tramway ligne A "Meriadeck"Bus lignes 1-16-2-3Parking public Gambetta
Transports en commun autour du bien
Saint-Bruno - Hôtel de Région~ 394 m (soit 5 min à pied)tram A 12 Hôtel de Police~ 606 m (soit 8 min à pied)tram A Gaviniès~ 675 m (soit 9 min à pied)tram A Mériadeck~ 745 m (soit 10 min à pied)tram A 12 Stade Chaban Delmas~ 943 m (soit 13 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Sport
3 Salles de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sanitaires
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