Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 222 m²
Référence : 211010011554
Bureaux
222 à 2 520 m2
33000 Bordeaux
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Située dans le nouveau quartier Euratlantique, proche de la gare Saint Jean et de l'hypercentre de Bordeaux, CBRE vous propose à la location des bureaux neufs divisibles à partir de 209 m².HYPERION un immeuble indépendant en bois à l'architecture contemporaine en R+8 développant 3 648 m² de bureaux . Le programme a pour objectif la réalisation d'un îlot mixte comportant bureaux, une tour de logements en bois et des commerces en rez de chaussée. Plateaux de 450 m² environ par niveau. Les plateaux offrent flexibilité et confort des utilisateurs, une belle luminosité ainsi que de très belle vues. Prestations de standing. Disponible immédiatement.
Prix
Loyer : À partir de 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 658 € à 63 840 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 € HT/an
Taxe bureaux : 14 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail 6/9 ans
Certification BREEAM, NF HQE
Immeuble RT 2012 et visant le Label Effinergie +
Immeuble ERP 5 type W
Accès à personnes à mobilité réduite
Plus d'informations
Services - Alarme
- Gardien
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - État du bien: Neuf
- Immeuble indépendant
- ERP
- Divisible
2 ascenseurs
Faux plafond 1200*600
Hauteur libre : 2,6 m
Sanitaires Hommes et Femmes, sol grès cérame et faience au mur toute hauteur
Moquette en dalle 50*50 sur faux plancher plenum de 12 cmEclairage par plafonniers LED avec détecteur de présence et graduateur
Climatisation double flux par ventilo convecteurs 2 tubes 2 fils en faux plafond
Gestion d'information du système de contrôle d'accès, de l'anti-intrusion, des alarmes techniques, contrôle d'accès par VIGIK pour les portes d'accès aux parties privatives
54 places de stationnement dans le parking INDIGO Jardin de l'Ars
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Auriac~ 167 m (soit 2 min à pied) 11 26 Terres Neuves~ 232 m (soit 3 min à pied)tram C Carle Vernet~ 479 m (soit 6 min à pied)tram C La Belle Rose~ 589 m (soit 8 min à pied)tram C Belcier~ 717 m (soit 10 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
Ces Bureaux à Bordeaux peuvent vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
A proximité immédiate de la barrière de Pessac, dans un immeuble en R+4, nous vous proposons à l'achat un plateau d'une surface d'environ 270 m² à usage de bureaux. Les bureaux se composent comme suit : Un espace accueil Un grand ope...
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
Dans le quartier des Bassins à Flot, un local professionnel de 90 m² à vendre Les bureaux, intégralement rénovés, sont répartis sur deux niveaux : RDC d'environ 50 m² 1er étage d'environ 40 m² Une place de parking...
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
A Bordeaux rue Gouffrand, dans un immeuble de seconde main en pierre, trois plateaux de bureaux d'une surface de 1 052 m² à réhabiliter proposé à la vente Grandes Baies vitrées Belle hauteur sous-plafond dans le bâtiment en façade de l...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX, au sein du secteur Euratlantique du coté du boulevard JJ Bosc, locaux commerciaux neufs à louer, en pieds d'immeubles de logements, chacun d'une surface de 155 m², 230m² et 240m². Livrés bruts de béton avec fluides en att...
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
À louer : Kiosque commercial dans le Food Court Centre commercial Mériadeck, Bordeaux Situé au cur du centre commercial Mériadeck, dans la partie dédiée au Food Court, ce kiosque de 67 m² offre une opportunité idéale pour développer v...
0 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX, au sein des quartiers des Bassins à Flot, au rez de chaussée d'une Résidence HIFE avec 153 lits (dont 47 lits Court Séjour): Local commercial exclusivement pour activité de Restaurant au RDC de la résidence HIFE à Bordeaux,...
