Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 134 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Au pied du futur Pont Simone Veil qui reliera les deux rives, l'immeuble Perspective s'élève en véritable signal de l'entrée de la Ville de Bordeaux. Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux de 617 m² divisibles à partir de 134 m².
Cet immeuble certifié BREEAM very good, est situé au coeur du Quartier Euratlantique et du quartier de la Gare Saint-Jean.
Immeuble de 7 étages de bureaux à ossature Bois, érigé sur deux ailes organisées autour d'un atrium central.
Les bureaux sont livrés aménagés en open-space, câblage 3 prises électriques et 2 informatiques pour 15m² locatifs, éclairage par détection de présence LED;
Dalles moquettes
Climatisation réversible
Le bâtiment est équipé de deux ascenseurs et d'un élévateur PMR,
Sanitaires Hommes et Femmes à chaque étage,
Local déchets,
Stationnement sécurisé au sous-sol accessible depuis le RDC,
Local deux roues sécurisé.
Terrasse au 4ème étage.
L'immeuble est aux normes du code du travail.
Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 123 € à 9 777 € HT-HC

Taxe foncière : 15 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• Surface en RDC: 134,00 m²

Tramway ligne C
Bus lignes 11, 26, 58 et Corol 36
Accès boulevards, rocade et autoroutes à proximité immédiate