Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 207 m²

Bail : 3/6/9

Au sein du quartier d'Affaires de la place RAVEZIES, idéalement situé et bénéficiant d'une desserte exceptionnelle, CBRE vous propose à la location un Immeuble de bureaux en R+3 multi-utilisateurs.
A proximité du tramway, du parking relais de la place Ravezies, et des boulevards. A louer, bureaux de 207 m² en R+1 et 404 m² en R+2. Bureaux équipés de la climatisation. nombreux bureaux cloisonnés. Parkings intérieurs et extérieurs.

Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 588 € à 7 638 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Frais de gérance : 5 % du loyer annuel HT HC
Impôt foncier : 17,76 € HT m²/an

Services

• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Bureau équipé

. Climatisation
. Faux-plafond
. Cloisonnement
. Moquette
. Ascenseur

PARKINGS :

. Lot 207 m² : 4 pkgs intérieurs - 2 pkgs extérieurs
. Lot 404 m² : 9 pkgs intérieurs - 2 pkgs extérieurs

Sousa Mendès~ 176 m (soit 2 min à pied) 32 7
Place Ravezies~ 542 m (soit 7 min à pied)tram C
Grand Parc~ 584 m (soit 8 min à pied)tram C
Cracovie~ 831 m (soit 11 min à pied)tram C
Émile Counord~ 871 m (soit 12 min à pied)tram C
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,5 km