Bail : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2021
Située sur la partie nord des Bassins à Flot, au niveau de la station de tramway ACHARD, le bâtiment N2 OFFICE propose des espaces de travail lumineux avec de belles hauteur sous plafond (3,60 m)
N2 OFFICE a été conçu sur la base d'une démarche bio-climatique.
Le chauffage est assuré par des panneaux radiants, l'immeuble étant raccordé au réseau de chaleur urbain du quartier des Bassins à Flot
Le rafraîchissement de l'immeuble est assurée par une sur-ventilation naturelle des locaux pendant la nuit.
Les façades est/ouest sont équipées de brises soleils
Bureaux en excellent état composé d'un grand plateau modulable, deux bureaux individuels, deux grands espaces de réunion, local informatique et local cuisine équipée
L'absence de faux plafonds offre un volume de 3,60 m aux espaces de travail
Moquette
Plinthes techniques périphériques équipées courant et courant faible (en l'état)
Sanitaires communs
2 ascenseurs
Contrôle d'accès (interphone, digicode)
Parking sécurisé (6 places)
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 535 € HT-HC
Loyer au m² : 175 € HT-HC
Honoraires: 15 % HT du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services - Gardien
- Cuisine
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Ascenseur
- Chauffage: Collectif
Informations complémentaires - Année de construction: 2015
- Étage: 3
- Hauteur sous plafond: 3,60 m
- État du bien: Très bon état
- ERP
- Fibre optique
- Sol: Moquette
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Rue Achard~ 90 m (soit 1 min à pied)tram B New York~ 413 m (soit 6 min à pied)tram B La Cité du Vin~ 834 m (soit 11 min à pied)tram B Brandenburg~ 855 m (soit 11 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
3 Restaurants
