Bureau à 33000 Bordeaux à louer à partir de 285 m²
Référence : 211010014565
Bureaux
285 à 581 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : selon les lots
Dans l'hyper centre de Bordeaux, emplacement exceptionnel, face au grand Théâtre et aux allées de Tourny, CBRE vous propose des bureaux de standing d'une surface de 581 m² divisible à partir de 285 m². Proche de toutes commodités et transports en commun.
les bureaux en excellent état et bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond sont entièrement équipés de bureaux cloisonnés, d'espace ouvert,salles de réunion et kitchenette. Possibilité de diviser les plateaux par niveau.
Prix
Loyer : À partir de 230 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 462 € à 11 136 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de gestion et assurance en sus : 1,5 % du loyer annuel HT
Impôt foncier : 24,86 € HT/m²/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Open space
- Salle de réunion
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
- Ascenseur
Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Divisible
- Fibre optique
Accès sécurisé
. Ascenseur
. Fibre optique
. Câblage RJ 45
. Faux plafond
. Climatisation réversible
. Stores
. Moquette et sol souple
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires privatifs
. Kitchenette
. Balcon filant au R+3
Archives en sous-sol 90 € HT/m²/an
. 16 m² d'archives pour le lot de 285 m²
. 46,20 m² pour l'autre plateau
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Quinconces Orléans~ 94 m (soit 1 min à pied) 2 2 26 26 29 29 3 3 304 47 47 6 6 Quinconces~ 99 m (soit 1 min à pied)tram B C D Grand Théâtre~ 337 m (soit 4 min à pied)tram B Jardin Public~ 386 m (soit 5 min à pied)tram C Place de la Bourse~ 496 m (soit 7 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
6 Commerces alimentaires
23 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Prestations
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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